3 – DEMARCHE HQE :
Une démarche d’exigences environnementales doit être avant tout portée par une volonté forte de la Maîtrise d’Ouvrage. Tous les partenaires de l’acte de construire devront être sensibilisés à cette exigence dans une démarche concrète d’études, de réalisation et de gestion du projet.
La méthodologie appliquée à la démarche environnementale comportera 2 éléments structurants :
_ Le système de management d’opération environnementale (SMOE), où nous assisterons la maîtrise d’ouvrage dans la définition du profil environnemental de l’opération adapté aux spécificités du programme, du site et aux attentes des utilisateurs, où nous organiserons les études et l’opération pour atteindre les niveaux de performances préalablement définis ensemble,
_ La qualité environnementale appliquée au bâtiment (QEB), où nous définirons les caractéristiques techniques du bâtiment pour atteindre les enjeux environnementaux que nous auront définis parmis les exigences suivantes :
1) Maîtriser les impacts sur l’environnement extérieur ,
2) Créer un environnement intérieur sain et satisfaisant,
3) Maîtriser la gestion énergétique, technique et de maintenance du bâtiment.
Ces exigences s’exprimeront a travers 14 catégories de préoccupations environnementales ou sanitaires,
que nous pouvons résumer en 4 groupes d’intervention : Cibles d’écoconstruction, Cibles d’écogestion, Cibles de confort, Cibles santé.
Au-delà des outils de dialogue avec le Maître de l’ouvrage et de contrôle du bon déroulement de la démarche HQE, l’architecte mandataire désignera une personne de son équipe (formée à l’approche environnementale) qui sera le moniteur, garant pendant tout le processus de la
bonne intégration et de la prise en compte de toutes les cibles environnementales, en fonction des critères préalablement choisis sur des objectifs environnementaux définis.
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